一线楼市土地“吸金”年内将破5000亿 地价涨37%

作者：融冠 文章来源：凤凰房产 更新时间：2015-12-15 15:04:10

一线楼市2015年土地市场迎来丰收年。据中原地产研究部统计数据显示，截至昨日，一线城市土地出让金达到了4722.35亿，预计全年成交额将在5000亿左右。

价高量跌成为今年一线城市土地市场的明显特征。数据显示，2015年至今，北上广深四个一线城市土地成交502块，创下6年来新低；规划建筑面积5168万平米，预计全年将达到5500万平米，创下自2006年以来的最低值。

而从市场成交均价看，2015年一线城市土地价格达到了20193元/平方米，同比涨幅达到了37%。

“一线城市未来将出现两大特点：一是供应减少，二是豪宅化。”北京中原地产分析师张大伟表示，预计最后一个月，一线城市土地竞争将依然白热化。未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势。

北京市国土局官网显示，截至昨日，北京2015年卖地收入已达1926.47亿元，比2014年全年的1916.9亿元增加9.57亿元，创下历史新高。据业内人士介绍，年底北京土地供应集中在12月中下旬，将陆续有5块经营性用地成交，起拍总价超过60亿元。