（11月22日-11月28日）衡阳市新建商品房销售周报

作者：融冠 文章来源：腾讯网 更新时间：2015-12-01 11:14:41

据衡阳市房地产信息网签统计，上周（11月22日-11月28日）衡阳主城区共成交新建商品房住宅428套、面积约5.11万㎡、均价4141元/㎡，成交套均面积约为119㎡/套，相比前一周住宅成交减少57套、面积减少0.48万㎡、均价波动幅度为-1.8%。

非住宅方面共成交101套、面积14586㎡，成交总金额约10695万元，相比上周非住宅成交增加39套、面积增加9363㎡。非住宅方面成交套数排行上周前五甲分别是：

从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，蒸湘区占各城区 主导地位，成交套数约占城区总成交套数的40.6%，其次为雁峰区占25.5%，其他两个城区成交套数占有比重不大。上周城区均价显示反应，各城区均价波幅较大，相比前一周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为0.6%、-3.4%、1.8%、0.8%，从总体来看，全城区均价有所下降。本周石鼓区均价为各城区中均价最高。

从上周商品房住宅成交的面积区间来看，小于90㎡的面积区间成交约占总成交套数的16.1%；90—144㎡的面积区间成交约占总成交套数的75.2%；大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的8.6%。与前一周数据相比，城区套型销售格局变化不大，“结婚用房、改善用房”等自住刚需面积户型仍为衡阳商品房住宅销售市场的主力军。

上周商品房住宅网签套数成交显示，衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为：

据了解融冠·亲城位于蒸湘区船山大道16号（蒸湘区政府东），总占地面积133亩，建筑面积39万㎡，是一个涵盖住宅、高端商业、高端写字楼的大型综合体项目。项目产品定位为“轻奢”，即为改善性居住者和首次置业者营造比普通豪宅更具品质、更贴近生活的品质空间。项目分2期建设，一期6#、11#、12#，二期7#、8#已经开盘，基本售罄；三期13#、15#、16#开盘热销中。项目新增金逸影城、迪士尼儿童世界集合馆进驻。