其实，房产税早已不是什么新鲜名词。在现行的19个税种中，房产税早就是其中之一。只不过，境内个人自用房产免缴而已。

如果要开征房产税，就是要把所有住房全部囊括进去。显然，这是一件大事，也是一件相当不容易的事情。

说到不容易，是因为开征房产税，还有很多悬疑待解。比如：房产税能否成为抑制房价的定海神针？其效果是劫富济贫还是劫贫济富？沿袭欧美模式还是另行中国特色？最终留给民众的疑问就是：房产税离我们究竟还有多远？

谢旭人表示，房产税要在全国推开，说明这个大方向是既定的。但即使“风已满楼”，也不一定意味着“山雨”马上就来。财政部财科所所长贾康（微博）日前也坦承，具体扩征的时间表属于顶层设计问题，目前尚不好预测。

何况，开征房产税，不好预测的方面远不止一个推出时间节点的问题。谁都知道，当前房产税跃到台前，与房地产调控有很大的关联。连续几年的政策调控，尽管取得了一定效果，但与预期还是存在差距。出台新的房产税，能否成为房地产政策调控的一把利器，现在正、反两方面的断言，都只能是猜测。

严格来说，房产税要开征，除了这个大方向是明确的外，其他细节都还比较模糊。但我们还是希望通过本专题，尽可能地去接近房产税真实的境况。

此次《每日经济新闻》记者特意邀约了房地产行业的相关各方：开发商、学者、中介机构，以及具体负责落实此事的税务部门相关人士，他们有的对此关注得更为仔细，有的更为接近房产税开征的幕后，把他们的看法集中到一起，或许才更为详尽，也更为客观。

本专题中阐述观点的人士分别为：国家税务总局印其鸣（应受访者要求，化名处理）、中国指数研究院常务副院长黄瑜、伟业我爱我家集团副总裁胡景晖、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、阳光100常务副总裁范小冲。