人物专访：诚信发展，精品服务，打造“蒸水新外滩”
作者： 文章来源：《湖南房地产》 更新时间：2011-03-19 23:10:28
——《湖南房地产》专访融冠地产总经理游晨辉
俗话说，不是猛龙不过江。确实如此。
从千山万水之外的福建来到雁城盖楼造城，衡阳融冠房地产开发有限公司总经理游晨辉有着自己的一番宏图大志，早年从事外贸事业踏足近三十个国家的他也为衡阳市房地产开发带来了一些新的开发理念与管理模式。
在第一次走进游总的办公室时，无论是办公室典雅的装修，还是茶几上精致的茶具，抑或是游总那温文尔雅的笑容，都给人一种扑面而来的儒雅气息，这些让人很难将他跟通常意义上的商人联系起来。
他是一个真正的商人，做国际贸易出身的他有着敏锐的目光和睿智的头脑。2003年，他带着向中西部扩展的宏图与野心来到衡阳，看中的是衡阳作为湖南省第二大城市尚未开发的市场潜力。他说，衡阳市作为中部地区的三线城市，比邻广东，交通便利，人口众多。房地产市场处于初级阶段，价格非常实在，有着很大的发展空间。作为福建军团进军衡阳的第一家开发商，他用近两年的时间铸就了一座高品位、高品质、高标准的衡阳第一江景豪宅——冠城江景，这在06年衡阳市房地产市场灰色事件频发的非常时期给政府和消费者树立了诚信的标杆，给市民也留下了非常好的口碑，取得了消费者和政府的广泛认可和支持。
他不是一个纯粹的商人。每每有客人造访，他总会给人沏上几杯功夫茶，在品茗之间畅谈自如。来自福州的他传承着福建一千多年深厚的茶文化底蕴，深谙中国“廉、美、和、敬”的茶道精神。他把这种茶道精神融合到公司的文化当中就是“诚信发展，精品服务”的经营理念。他说，诚信是发展之本，精品是我们始终如一的目标。一直以来，我们都秉承着这种经营和服务的理念，全力打造融冠地产的美誉度和知名度，成就融冠地产品牌。
在游总看来，他们每做一个项目都不仅仅是在做一个产品，更是一个作品，产品只是一种实物，作品则融入了更多的理念和文化内涵。目前融冠房地产开发有限公司正在开发的精品高端住宅小区“融冠•水映豪廷”，作为衡阳市政府招商引资项目，是衡阳市主城区仅有完整的两百多亩园林景观生活设施配套小区，是继“冠城江景”和“朱陵阁”之后的又一力作，建成后将成为蒸水南岸一道靓丽的风景。“融冠•水映豪廷”项目占地面积179808平方米(约270亩)，建筑面积50多万平方米，总投资近12亿元人民币。项目位居蒸水南岸风光带和立新大道之间的立新段，距衡阳晶珠CBD商业圈仅1分半钟车程，交通畅达，位置金贵。地段位置既享有丰富的自然生态景观资源，又与城市中心区紧密相连，城市生活配套十分完善。项目内部园林景观设计美观舒适，将近5000平方米的健康运动会所中羽毛球室、乒乓球室、壁球室、健身房、瑜伽室、咖啡厅等一应俱全，便利实在。融冠•水映豪廷在倡导一种健康舒适的生活理念的同时，西班牙式的建筑风格还给人异域风情的尊贵享受。
游总说，融冠•水映豪廷作为冠城江景的姊妹篇，我们旨在打造“衡阳蒸水第一外滩”，届时对于本区域的区域价值和品位的提升都会起到很大的作用。近几年来，外来开发商给衡阳市的房地产市场引入了竞争机制，提升了开发理念，规范了开发行为，带动了整个房地产开发的品质和规模。整个市场都有了很大的变化，经历了由原来本土开发商独占鳌头到现在外来开发商与本土开发商并驾齐驱的发展过程。原来纯注重容积率和独栋楼开发的单一性居住功能，现在则向生活配套、园林景观、人居环境等多功能化的休闲、娱乐、健康方向发展。建筑风格也从传统的纯中式向欧美式多样化的风格转变。而衡阳市房地产价格则属于稳健上升、成本拉动型，没有任何的虚高与泡沫，房地产市场呈健康稳健发展态势。
因此对于在衡阳市未来的发展，游总也充满了信心和期待。他说，衡阳市发展前景应该说是相当好的，房价一直以来都没有虚高，所以随着土地价格和建筑成本价格的提升，房价也会继续上涨。再就是随着武广线的拉通，势必会带动沿线经济的发展，人们可支配收入增高，刚性需求也会增加。还有就是随着长株潭大城市的发展，房价的上扬势必带动衡阳市楼市的上扬。随着衡阳市房地产市场投资环境的不断优化，融冠当前要做的就是坚持“诚信发展，精品服务”的经营理念，把融冠•水映豪廷这个项目做好，以我们的诚信与实力打造出融冠的精品品牌，回报社会，回报消费者。我们希望以这个项目为起点扎根衡阳，以房地产为主业，致力打造成一家有品牌、好口碑、守诚信、创精品，受衡阳人民尊敬的开发企业，将来还会根据市场的情况和公司的发展规模，很有可能发展其它相关行业。
应该说游晨辉是一个儒商。从他儒雅的谈吐间可以感受的是他对整个市场的掌控能力和对未来发展趋势的卓识远见，从他的经营理念中亦可以感受到他受传统思想熏陶下的社会责任感和道德价值观。“诚信发展，精品服务”言简意赅的几个字，或许很多开发商都在做这样的承诺，但是从冠城江景到水映豪廷，游晨辉一直在身体力行。我们常说“小胜凭智，大胜靠德”，立德才能制胜，我们期待这样一个秉承中国传统文化底蕴和强烈社会责任感的开发商在能这湘水之畔乘风破浪、大展宏图！
